Páramo (BCE): ?La transparencia en los activos inmobiliarios no tiene contraindicaciones?

13/05/2011
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Artículo escrito por: Web Financial Group S.A

MADRID, 13 MAY. (Bolsamania.com/BMS) .- El miembro del comité ejecutivo y del consejo de gobierno del Banco Central Europeo (BCE), José Manuel González-Páramo, ha afirmado hoy que ?el precio de la vivienda ha sido un reflejo de la crisis económica, no la causa?.



En un discurso preparado para un desayuno de trabajo organizado por la sociedad de tasación Tinsa en Madrid, titulado ?Precios de los activos y sistema financiero?, González-Páramo ha apuntado que ?los factores que han originado la crisis proceden del entorno macroeconómico, con unas políticas monetarias muy laxas, con tipos de interés muy bajos?.



El único miembro español del consejo de gobierno del BCE ha precisado que ?esta crisis aporta una novedad con respecto a las anteriores: la floración de activos complejos y opacos, activos que no hay nadie que los compre?.



Con respecto a la regulación, González-Páramo considera que ?ha fallado estrepitosamente?. En su opinión, ?la gestión del riesgo se había olvidado y el cortoplacismo se convirtió en la seña de identidad del periodo antes de la crisis?. Por ello, considera que ?esta crisis tiene muchas lecciones para la política fiscal y monetaria de las que debemos aprender. Ahora vemos unas políticas que reman contracorriente?.



En cuanto al caso español, el consejero del BCE ha apuntado que ?el BdE actuó de forma diferente antes de la crisis: avisó del riesgo de sobrevaloración de los activos inmobiliarios, pero desgraciadamente el regulador cumple el mito de Kasandra: condenada a acertar pero sin que nadie le preste atención?.



Asimismo, González-Páramo ha señalado que ?en nuestro país tenemos que tomarnos en serio la dinamización del mercado de la vivienda y tenemos la necesidad de dar transparencia al exterior con respecto a la valoración de los inmuebles?.



Según el miembro del organismo europeo, ?la transparencia no tiene contraindicaciones y es importante no esconder la información. Es preciso que se informe correctamente sobre cómo se hacen las valoraciones de los inmuebles y cada cuánto, para despejar las dudas de los inversores sobre las entidades financieras?. Además, González Páramo ha precisado que ?el sistema regulatorio no debe permitir que los bancos retengan los inmuebles en el balance?.



Por otro lado, ha resaltado que ?los stress test se han puesto de moda, pero deben pasar a formar parte de la realidad de las entidades financieras". También ha asegurado que ?el valor de las pruebas de resistencia depende del rigor en las valoraciones de los activos, si no sabemos que los inmuebles son buenos, los stress test no sirven?.



M.D.

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