Renta Corporación creará una joint venture con dos fondos para compra/venta de activos

22/06/2011
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Artículo escrito por: Web Financial Group S.A

MADRID, 22 JUN. (Bolsamania.com/BMS) .- La inmobiliaria Renta Corporación ha anunciado hace unos minutos en su Junta de accionistas que han firmado un principio de acuerdo con dos fondos para crear una joint venture destinada a la compra/venta de activos. ?La voluntad es llegar a un acuerdo para la compra de paquetes inmobiliarios de los bancos; ya tenemos comprometida una inversión de 50 millones de euros de fondos?.



Renta Corporación mantiene aún en el anonimato los nombres de los bancos que formarán esta sociedad conjunta, y lo hará hasta que no se haga la primera operación, ?que será un tema más de otoño?. Sin embargo, Renta asegura que esta sociedad ya está trabajando en la búsqueda de activos. El equipo directivo, no obstante, ha dado algunas pistas como que son fondos anglosajones con los que se harán inversiones de volumen significativo. Asimismo, las operaciones seguirán centradas en el negocio residencial en Madrid y Barcelona. Los fondos aportarán el 95% y Renta Corporación el 5%, pero ?las expectativas de margen son suficientemente incentivadoras y además esta operación nos permitirá acceder a las grandes operaciones?.



Renta Corporación, que esperar cerrar 2011 con beneficios, pretende también abonar dividendos, aunque el horizonte temporal en este sentido no se puede determinar: ?No será este año, y el siguiente? difícil?, ha indicado el consejero delegado, que también ha explicado que, tras la refinanciación, el reparto de dividendo está sujeto a ciertas condiciones. Cuando la compañía haya repagado unos 60 millones de la deuda, tendrá que dar a los bancos 2 euros por cada euro de dividendo; al reducir la deuda en más de un tercio y hasta la mitad, la proporción se reduce a 1,5 euros por cada euros; mientras que cuando el endeudamiento esté por debajo de la mitad, la relación será idéntica. Asimismo, la caja siempre tendrá que ser positiva en, al menos, 5 millones de euros.



Por último, sobre la línea de financiación acordada con Yorkville y que, de activarse, supondría la entrada de la firma en el capital de la inmobiliaria mediante una ampliación, Renta Corporación ?testara? la idea con una ?ampliación de tamaño poco significativo?. La dirección recuerda que Yorkville nunca podrá superar el 9,99%.



M.G.

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