Requisitos por los cuales el banco te concederá una hipoteca

13/02/2013

Requisitos por los cuales el banco te concederá una hipoteca

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Cosas que debes conocer antes de solicitar una hipoteca

Debes tener ahorros suficientes.

Ahorrar Por lo general, las entidades financieras, te ofrecen una hipoteca del 80% del valor de tasación de la vivienda  habitual que hipotecas, por lo tanto, para poder comprarla aún te falta un 20% que debes tener ahorrado.

Pero eso no es todo, porque además de ese 20%, aparecen gastos como por ejemplo: 


5811.botonazulEl impuesto de Actos Jurídicos Documentados
7870.botonazulTasación
1205.botonazulNotaría
8055.botonazulGestión
3362.botonazulRegistro
3364.botonazulI.V.A.

 

Ingresos fijos suficientes.

Ingresos fijos suficientes

Otra cosa muy importante a tener en cuenta, aunque parezca obvio, para solicitar una hipoteca debes tener ingresos fijos mensuales. El banco te financiará si destinas entre un 35% o como mucho un 40% del salario, porque la hipoteca dura mucho tiempo y las circunstancias cambian, y a lo largo de la vida, se debe poder seguir pagando, así que, si necesitas destinar mas dinero del 35% tendrás dificultades para encontrar un banco que te financie.

Otra opción muy interesante puede ser comprar la vivienda al banco, en este caso, te financian el 100% por lo tanto, la parte inicial de ahorro no la reducimos por completo, pero será menor, pues siguen existiendo los gastos comentados en el punto anterior.

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