Las compañías europeas sacan tajada de la caída en los precios de la vivienda en España

16/07/2013
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Artículo escrito por: Web Financial Group S.A

Moody\'s afirmaba ayer que el precio de la vivienda se mantendrá bajo en España durante años como consecuencia del elevado paro juvenil y la precariedad laboral y salarial. “La demanda de vivienda está disminuyendo en España debido, entre otras razones, a la reducción de la población de jóvenes compradores, quienes se ven afectados negativamente por las dificultades del actual entorno económico”.



Sin embargo, siempre están los que "sacan tajada” de la desgracia ajena. Es el caso de las principales inmobiliarias europeas, que empiezan a realizar sus primeras inversiones en el sur de Europa aprovechando la caída del precio y la reducción del riesgo en el sector. Axa Real Estate Investment Managers, por ejemplo, compró en junio dos edificios en Barcelona por 172 millones de euros, su segunda compra en 5 años. El principal gestor de fondos inmobiliarios se planteó esta misma adquisición en 2011, pero terminó desechando la idea.



“En ese momento había mucha incertidumbre en el mercado”, afirma a Bloomberg Anne Kavanagh, la responsable de gestión de activos de la firma. “Ahora las cosas han cambiado y parece que estamos cerca de tocar fondo, incluso aunque veamos todavía volatilidad”.



No es la única. Compañías como Allianz o fondos soberanos buscan operaciones en España e Italia tras la mejora de las perspectivas económicas y la posibilidad cada vez más remota de una ruptura del euro. Las rentabilidades de los hubs comerciales en Madrid y Milán son cada vez más atractivos frente a los de otras ciudades europeas tras una caída en la inversión en ambos países el pasado año, lo que aumentó el retorno.



S.B.

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