¿Se estabiliza el precio de la vivienda?

24/07/2013

¿Se estabiliza el precio de la vivienda?

Mercados:IBEX 35 Los mejores del día
Último Dif.
FER 17,86 EUR 0,39% Operar
CLNX 22,10 EUR 0,36% Operar
MAP 2,56 EUR 0,27% Operar
DIA 0,72 EUR 0,20% Operar
Datos extraidos el a las
*Datos diferidos, al menos, en 15 minutos

Publicidad

Diccionario de finanzas claras

COMPARTIR EN REDES SOCIALES

 

Resulta irónico hablar del freno en la caída en picado de la vivienda que se vive desde hace más de un lustro, pero parece que los datos del segundo semestre del año han aliviado unas décimas la tónica general de los últimos años. Según el informe de la tasadora Tinsa, el precio de la vivienda en España cayó un 10,5 por ciento con respecto al mismo periodo de 2012. Teniendo en cuenta la tendencia negativa de los últimos seis años esta cifra no deja de ser una caída más, pero si comparamos este porcentaje con el del primer trimestre del año (12,1 por ciento), parece que hay cierta tendencia a la estabilización.

 

No en vano, para hablar del precio de la vivienda hoy día con cifras parecidas hay que echar la vista atrás, a finales de 2003 e incluso, en algunos casos a los últimos meses de 2002: una década completa. Y es que los números no han parado de ser negativos desde el último trimestre de 2007, cuando la burbuja inmobiliaria comenzó a desinflarse. Desde entonces, la caída acumulada gira en torno al 37 por ciento, cifras récord que muchos están aprovechando para hacerse ahora con la casa, el apartamento o local comercial que quería pero que se iba de precio años atrás.

 

Eso sí, hay zonas de España en las que esta caída es más acusada que otras. Así, en Cantabria (15,7 por ciento), Cataluña (15,2 por ciento), Murcia y Castilla La Mancha (13,9 por ciento) el descenso interanual ha sido más intenso que, por ejemplo en La Rioja (5 por ciento), las Islas Baleares (5,1 por ciento) y las Islas Canarias (5,3 por ciento), donde la caída es mucho más leve bien por menor exposición a superpoblados stock de viviendas o bien por ser destinos turísticos preferentes en los que grandes fortunas y fondos de inversión de todo el mundo están viendo un más que interesante negocio de inversión.

 

Curiosamente, excepto Melilla, todas las autonomías españolas han registrado descensos en el precio de la vivienda en los últimos seis años en torno al 25 por ciento, con casos llamativos como el de Cataluña (48,5 por ciento de caída), Castilla y León (47,4 por ciento) y Aragón (45 por ciento), donde hoy día podemos encontrar viviendas a mitad de precio. Y llamativas son las cifras a nivel provincial, que demuestran que hacerse con un inmueble hoy día en Barcelona puede llegar a ser un 50,6 por ciento más económico. Un caso similar ocurre en Toledo (51,1 por ciento de descenso) o Guadalajara (52,3 por ciento), donde comprar una vivienda ahora nos retornaría a valores propios del año 2002.

 

En el polo opuesto (aunque siempre con caídas del importe final para pagar) estarían Baleares (28,8 por ciento), Asturias (28,9 por ciento) y Extremadura (29 por ciento), donde comprar una vivienda tiene descuento pero no tanto como en otros puntos de España.

 

Interesante, ¿verdad? ¿Te has planteado la posibilidad de invertir ahora? Echa un vistazo a la herramienta de www.comparador.com y comprueba las ventajas de las que puedes disfrutar ahora en el mercado financiero.

 

 

Publicidad

Deja tu comentario Normas de uso

Para poder comentar debes estar logado y haber iniciado sesión

Iniciar sesión con Facebook Iniciar sesión con Twitter Iniciar sesión con Google+
Normas de uso máximo 1100 carácteres

Destacados