Inversión inmobiliaria con el Estado como vendedor

05/07/2013

Inversión inmobiliaria con el Estado como vendedor

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El Gobierno ha iniciado los primeros pasos para poner en marcha una nueva línea de ingresos extraordinaria. Afortunadamente no serán impuestos para la ciudadanía o para las empresas, sino la venta de un importante número de inmuebles de carácter estatal que se pretenden poner en el mercado con vistas a conseguir nuevos fondos para las arcas públicas.


Según informa el Ministerio de Hacienda y Administraciones públicas, más de 15.000 inmuebles saldrán a la venta en los próximos dos años, un paquete que incluye edificios históricos, viviendas, fincas rústicas, locales comerciales e incluso plazas de garaje, entre otros… ¿una oportunidad?


El Consejo de Ministros ha aprobado el Plan para la Reforma de la Administración, que incluye esta medida muy llamativa en algunos casos. Así, salen a la venta edificios cargados de historia como el Palacete del Paseo de la Castellana de Madrid en el que se ubicaba hasta hace no mucho la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) o los estudios Buñuel de Televisón Española en el Paseo de la Habana de la capital. Asimismo, está prevista la venta de un solar en la madrileña calle Padre Damián cuyos beneficios se invertirán en la reforma de las actuales instalaciones del Ministerio de Asuntos Exteriores.


Pero esta singular ‘desamortización’ tendrá un recorrido mucho mayor. Si tiene interés en invertir puede hacerlo en viviendas de titularidad pública, de las que saldrán al mercado 8.000 (la gran mayoría dependientes del Ministerio de Defensa), o también en inmuebles rústicos (casi 5.000), oficinas, solares, locales comerciales, naves industriales, plazas de garaje y casi un centenar de inmuebles con un marcado carácter singular, como hemos visto anteriormente.


Todos estos activos de carácter inmobiliario dependen de áreas como Correos, la Tesorería de la Seguridad Social, el Administrador de Infraestructuras Ferroviarias (Adif), la Dirección General del Patrimonio o el Instituto de la Vivienda, Infraestructura y Equipamiento de la Defensa, entre otros. Muchos de ellos se encuentran actualmente en régimen de alquiler, por lo que el Estado pretende darle un trato preferencial en el proceso de venta a los actuales inquilinos que las ocupan. Curiosamente, desde el Ejecutivo de Mariano Rajoy no se cierran las puertas a que esta lista pueda aumentar o decrecer en función de las necesidades que se vayan planteando. La fecha máxima estipulada por el momento es 2015.


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