Si has decidido que este es el mejor momento para adquirir tu hipoteca, te sorprenderá la cantidad de ofertas que encontrarás en el mercado y la gran variedad de tipos de interés y condiciones a aplicar. Para ayudarte en tu búsqueda, hoy te presentamos la Hipoteca Bonificada de Barclays.
¿Por qué el nombre de hipoteca bonificada? La Hipoteca Bonificada de Barclays recibe este nombre por la serie de bonificaciones que se obtienen si se cumplen todos los requisitos que la compañía establece para acceder al mejor tipo de interés que puede ofrecer. Esto es, si no cumplimos ninguno de los requisitos establecidos para la obtención de bonificaciones, podemos acceder a un tipo de interés Euribor + 4,70%. Con cada requisito cumplido, mejoramos el tipo de interés de la siguiente manera:
Tener domiciliada Nómina o Pensión: 1 punto porcentual.
Tener contratado un Seguro de Hogar en Barclays: 0,15 puntos porcentuales.
Tener contratado un Seguro de Vida con CNP Barclays Vida y Pensiones, Compañía de Seguros, S.A.: 0,15 puntos porcentuales.
Utilización mínima anual en compras de 3.000€ con Tarjeta de Crédito Barclays: 0,20 puntos porcentuales.
Realizar una aportación anual a un Plan de Pensiones gestionado por CNP Barclays Vida y Pensiones, Compañía de Seguros, S.A. de al menos 2.000€ o una suscripción anual a Fondos de Inversión Barclays de al menos 2.000€ o tener contratado un Seguro de Protección de Pagos: 0,20 puntos porcentuales.
Si cumplimos todos los requisitos solicitados, podemos acceder a una hipoteca marcada por un tipo de interés Euribor + 3%.
Según nos lo explica la propia compañía en el dossier de presentación y de exposición de condiciones de su hipoteca, el TAE, que es el coste total del préstamo expresado en forma de porcentaje anual tiene otros componentes a tener en cuenta que son:
Comisión de apertura: 1% sobre el importe del préstamo.
Comprobación de la situación registral del inmueble.
Gastos de Tasación del Inmueble.
Impuestos: Actos Jurídicos Documentados: 1%
Inscripción Registral de la Hipoteca
Gestoría
Puesta a disposición de los fondos
Prima del seguro obligatorio del inmueble.
Prima del seguro de vida.
Pero ¿y esto qué significa? Los puntos mencionados anteriormente son gastos que se incluyen dentro del importe del préstamo y que corren a nuestro cargo. Además, si bien en caso de amortizar parte del capital no contamos con una compensación por desistimiento, sí que contamos con una compensación del 0.50% durante los primeros 5 años y un 0.25% en los restantes para amortizaciones totales.
El préstamo hipotecario de Barclays nos parece interesante si tenemos en cuenta el tipo de interés al que podemos llegar a acceder, sin embargo, no nos parece la hipoteca más atractiva de las que hemos analizado en Comparador.com en relación a los requisitos exigidos para obtener las bonificaciones y a los importes incluidos dentro del préstamo. Opciones como la Hipoteca Inteligente de Evo Banco y también la Hipoteca Sin Más de Bankinter nos parecen más flexibles a estos términos.
