EEUU: Los precios de las casas subieron más de lo estimado en noviembre

27/01/2016

EEUU: Los precios de las casas subieron más de lo estimado en noviembre

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El índice S&P/Case-Shiller, que analiza la evolución en el nivel de precios de las mayores 20 ciudades americanas (tasa interanual), sorprendía ligeramente al alza:  +5,83% vs +5,69% esperado vs +5,50% en octubre (revisado a la baja desde +5,54%).

En términos intermensuales el indicador también aumenta más de lo estimado hasta +0,94% vs. 0,80% esperado y 0,78% previo (revisado a la baja desde 0,84%). Por tanto, tasa más fuerte de lo estimado, que confirma su aumento por encima del +5% por cuarto mes consecutivo, pese a que corresponde al mes de noviembre cuando ya existía cierta cautela acerca de la subida de tipos que la Fed implementó finalmente el 16 diciembre.

Además, el desglose por ciudades muestra que en sólo 5 de las 20 analizadas se producen ligeros retrocesos de precios vs. las 9 que desaceleraban en octubre. Esto puede apreciarse en la tabla de la derecha ("Desglose: índices de precios por ciudades").  

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En cualquier caso no esperamos que este dato pese sobre bolsas, es cierto que el indicador aumenta pero no tanto como para pensar en que la Fed vaya a aumentar tipos más rápido de lo esperado, sobre todo si recordamos el debilitamiento de otros indicadores macro (del sector manufacturero, por ejemplo).

 

Ver informe completo de los precios de la vivienda en EEUU (pdf)

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