ventas de casas de segunda mano eeuu

Análisis EE.UU.: Las ventas de vivienda de segunda mano repuntan notablemente en septiembre

21/10/2016

El precio medio de la venta de la vivienda se incrementa (+5,6%) interanualmente

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Artículo escrito por: Belén San José, analista de Bankinter

Las ventas de viviendas usadas para el mes de septiembre llegan a 5,47 millones frente a 5,35 millones esperados y 5,30 millones revisado a la baja desde 5,33millones. Mensualmente se produce un aumento en las ventas de +3,2%, mucho mejor que +0,4% esperado. El dato anterior es también revisado a la baja hasta-1,5% desde -0,9%.

Además, la duración de la venta se rebaja ligeramente hasta 4,5 meses desde 4,6 meses en el mes anterior. Los inventarios de viviendas usadas se incrementan a 2,04 millones, lo que supone una subida del +1,5%. Los vendedores que lo hacen por primera vez, representan el 34% de las ventas mientras que los que realizan ventas por motivos de inversión son el 14%. El precio medio de la venta de la vivienda se incrementa +5,6% interanualmente hasta los 234.200 dólares.

Del total de los inmuebles vendidos, 5,47 millones, 4,86 millones son viviendas familiares mientras que 610.000 son condominios. Estas cifras representan respectivamente, un incremento de +4,1% y un descenso del -3,2% respecto del mes anterior. Por regiones la más activa en la venta de inmuebles es el sur de Estados Unidos.

La sólida recuperación del mercado de trabajo y los bajos precios de la financiación están siendo determinantes para afianzar la recuperación del mercado inmobiliario americano.

Descárgate el documento adjunto para ver el informe completo

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