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Análisis EE.UU.: El precio de la vivienda cumple las expectativas y continúa aumentando a tasas superiores a +5%

28/12/2016

La demanda de la vivienda podría ralentizarse en 2017, especialmente si los tipos de interés continúan aumentando

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Artículo escrito por: Jesús Amador, analista de Bankinter

El precio de la vivienda en las 20 mayores ciudades de EE.UU. mantiene su tendencia alcista. El índice S&P/CoreLogic Case-Shiller repuntó +5,1% en octubre frente a +5,0% estimados y +5,03% anteriores (revisado a la baja desde +5,08%). La tasa mensual supera levemente las expectativas, con un incremento de +0,63% frente a +0,51% estimado y +0,48% anteriores.

Este dato confirma que los precios inmobiliarios siguen subiendo a un ritmo muy constante. Tras encadenar 14 meses de incrementos anuales superiores a +10% entre marzo de 2013 y abril de 2014, el porcentaje de subida se ha estabilizado en el entorno de +5% desde agosto de 2014.

El crecimiento de la economía y los mayores niveles de empleo mantienen en niveles sólidos la demanda de vivienda y permiten que los precios continúen aumentando en tasa interanual en todas las ciudades analizadas. No obstante, creemos que dicho aumento podría ralentizarse a lo largo de 2017, especialmente si los tipos de interés continúan aumentando.

Los datos están en línea con expectativas y con la tendencia del mercado, por lo que el impacto sobre bolsas y dólar será neutral.

Descárgate el documento adjunto para ver el informe completo

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