Análisis Standard Life

Análisis del sector inmobiliario de Reino Unido tras el Brexit

05/07/2016

El Departamento de Análisis de Bankinter te ofrece el análisis de las últimas noticias sobre empresas europeas.

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Artículo escrito por: Departamento de análisis Bankinter

El Departamento de Análisis de Bankinter te ofrece el análisis de las últimas noticias sobre empresas europeas.

Análisis sector inmobiliario británico:

Standard Life ha tenido que suspender reembolsos de uno de los fondos inmobiliarios más importantes de Reino Unido. El fondo contaba con 2.900 millones de libras y debido al gran número de peticiones de reembolso, después del Brexit, se ha tenido que ver forzado a tomar la decisión antes que vender a precios de saldo sus activos inmobiliarios.

El fondo contaba con un 13% de efectivo en su cartera a 31 de mayo. Su cartera de inversiones constaba de propiedades comerciales situadas en zonas prime del país. Según la propia gestora, la medida será revisada cada 28 días por ellos mismos y no ha afectado a ningún otro fondo de la gestora.

En Bankinter no comercializamos este fondo de inversión pero la noticia es relevante ya que muestra las malas condiciones a las que se podría enfrentar el sector inmobiliario británico como efecto de la salida de Reino Unido de la Unión Europea.

Desde que se conociera el desenlace del referéndum un gran número de fondos inmobiliarios de Reino Unido está cotizando alrededor de un 10% por debajo de su valor. Como medida preventiva la mayoría de ellos aplicó un 5% de rebaja en sus precios el día después.

Informamos que según información facilitada por las propias gestoras esta misma mañana, a día de hoy nuestros fondos inmobiliarios del Top Selección: Morgan Stanley US Property y Henderson Global Property Equity tienen una exposición al sector inmobiliario británico del 0,0% y del 5,3% respectivamente. Bajo nuestro punto de vista, en el caso del fondo de Henderson la exposición podría provocar pérdidas en rentabilidad pero difícilmente supondrá una suspensión de reembolsos.

 

Descárgate el informe de la selección de fondos Top en documentos adjuntos

Más informes del Departamento de análisis de Bankinter

 

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