Inauguran Torre Diana en Paseo de la Reforma, uno de los edificios más modernos de la CDMX

29/09/2016
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Artículo escrito por: Web Financial Group S.A

MADRID, 29 SEP. (Bolsamania.com/BMS) .- Las firmas Reichmann International, Fibra UNO y Grupo MF/Salame, inauguraron la Torre Diana, ubicada a la altura de la fuente de la Diana Cazadora, en Paseo de la Reforma, una de las zonas más cotizadas y con más plusvalía en la Ciudad de México.

Sus 41 pisos divididos en dos cuerpos y una fachada recubierta de cristales, representaron una inversión de 200 millones de dólares, informaron las empresas.

De este monto, “135 millones quedaron directamente en México y 65 se invirtieron en la compra de equipos especializados como elevadores, aires acondicionados y otros”, señaló Fibra Uno.

Para el director general de Reichmann International México, Gerald Ricker, “la Torre Diana establece un nuevo estándar de calidad en oficinas Clase AAA en la Ciudad de México”.

Agregó que los contratos de pre-renta incluyen, en el área comercial de torre a Starbucks, Mr. Sushi, Smarfit, El Fogoncito, El Grille y AT&T entre otras, esperando una afluencia diaria de siete mil personas, de acuerdo con un comunicado.

A pocos meses de haberse concluido las obras de Torre Diana, el edificio de oficinas en Paseo de la Reforma ya tiene rentado el 90% de sus oficinas, y prevé cerrar nuevos contratos que implican alrededor de otro 5%.

Durante la ceremonia de inauguración de la torre, Rick Ricker, dijo que hasta el momento hay ocho compañías que ocupan el edificio: AT&T, Uber, AON, Deloitte, Red Hat, TomTom, IZA Business Center y Huawei, además de contar con negocios como Starbucks, Mr. Sushi, Smarfit, El Fogoncito, El Grille.

En contraste el éxito de esta torre, "los edificios de Reforma tienen disponible el 18% de su área rentable, en promedio, de acuerdo con datos de firmas de corretaje y esperan una afluencia diaria de siete mil personas", de acuerdo con un comunicado.



ÉXITO ASEGURADO

"Torre Diana ha batido todas nuestras expectativas. Queremos atraer a inquilinos de la mayor calidad, como los que tenemos en Torre Mayor, y ya logramos una ocupación del 90%", dijo Ricker durante el evento.

El principal inquilino es el gigante de telecomunicaciones AT&T, que lanzó su marca en el país el año pasado después de comprar Iusacell y Nextel.

“Esta empresa ocupa 10 pisos y 32 mil metros cuadrados de área rentable: es la mayor operación de arrendamiento hecha por un privado en México”, afirmó Ricker.

La torre tiene 64 mil metros de área rentable y requirió una inversión de 200 millones de dólares, un monto que se mantuvo sin cambios durante los tres años que duró su construcción.

Esto a pesar de los vaivenes en el mercado cambiario y la debilidad que ha mostrado el peso desde hace unos meses con respecto al dólar.

“La fluctuación del tipo de cambio solo afectó a un tercio de los costos de construcción”, dijo Gonzalo Robinson, director general adjunto de Fibra Uno, el otro socio en el inmueble.

El proyecto fue desarrollado en conjunto por Fibra Uno, que aportó el 50% de la inversión total, y Reichmann International y Moisés Farca, quienes contribuyeron con un 25% cada uno.

NUEVAS INVERSIONES DE FIBRA UNO

Por otro lado, en lo que resta del año, Fibra Uno planea adquirir un nuevo portafolio de propiedades industriales en la Zona Metropolitana de la Ciudad de México.

Es un portafolio de cinco propiedades, que la firma prevé anunciar apenas llegue a un acuerdo monetario con la parte vendedora, según Robina.

"Vamos a completar poco más de 22,000 millones de pesos en adquisiciones para todo el año", dijo el directivo de Fibra Uno.

La expectativa para 2017 es superar las inversiones ejercidas en 2016, adelantó el directivo, mientras que el mercado de los bienes inmuebles de alto standing sigue creciendo en México.



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