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Análisis EE.UU.: El precio de la vivienda sigue creciendo a ritmos superiores a +5%

01/02/2017

El índice S&P/CoreLogic Case-Shiller repuntó +5,27%

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Artículo escrito por: Jesús Amador, analista de Bankinter

El precio de la vivienda en las 20 mayores ciudades de EE.UU. mantiene su tendencia alcista. El índice S&P/CoreLogic Case-Shiller repuntó +5,27% interanual en noviembre frente a +5,03% estimados y +5,09% anteriores (revisado a la baja desde +5,1%). La tasa intermensual también supera levemente las expectativas, con un incremento de +0,88% frente a +0,65% estimado y +0,68% anterior.

A pesar de que las estimaciones del consenso apuntaban a una leve desaceleración, los precios inmobiliarios continúan presionados al alza por el crecimiento del empleo, el incremento de los salarios y la escasez de oferta de  vivienda en las grandes ciudades. Los precios se incrementan en tasa interanual en las 20 ciudades analizadas, aunque destacan especialmente los incrementos en la Costa Oeste (+10,4% en Seattle y +10,1% en Portland). No obstante, creemos que los precios no deberían crecer a ritmos significativamente superiores a +5% en un entorno de subida de los tipos hipotecarios.

El impacto sobre bolsas y dólar será neutral, en una jornada condicionada por los resultados empresariales (Pfizer, UPS, Apple, etc.)

Descárgate el documento adjunto para ver el informe completo

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