Análisis precio de la vivienda

El precio de la vivienda continúa al alza en Estados Unidos

25/04/2017

El aumento de los precios de la vivienda se soporta por una escasez de oferta y crecimiento de salarios

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Artículo escrito por: Belén San José, analista de Bankinter

El índice S&P CaseShiller 20-City (que analiza el precio de la vivienda en las 20 ciudades más importantes de EE.UU.), cifra interanual para el mes de febrero, repunta hasta 5,85% frente a 5,78% esperado y 5,66% del mes de enero (revisado desde 5,73%). Este aumento representa el mayor desde julio de 2014.

Mensualmente el índice asciende a +0,69% frente a +0,72% esperado y +0,86% del mes anterior. La media de tres meses anualizada del índice rebota por cuarto mes consecutivo hasta +1,85%.

Ciudades con bajadas de precios en la vivienda:

Por ciudades vemos que tan sólo tres de ellas:

  • Tampa
  • Cleveland
  • Nueva York

Muestran retrocesos en precios mensuales pero los tres son menores del -1,0%.

Ciudad con el mayor aumento del precio de la vivienda:

El mayor aumento en precio lo registra Seattle con +1,91%.

¿Por qué han aumentado los precios de la vivienda en EE.UU. en febero?

El aumento de los precios de la vivienda se soporta por una escasez de oferta de la misma en los últimos meses y crecimiento de los salarios. El buen momento del mercado laboral, con una tasa de paro inferior al +4,7%, anima a las economías domésticas a dedicar parte de su presupuesto a la adquisición de vivienda.

Descárgate el documento adjunto para ver el informe completo

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