Ventajas fiscales alquiler Asturias

Ventajas fiscales alquiler para inquilinos y propietarios en Asturias

09/04/2018

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Artículo escrito por: Redacción

¿Tiene ventajas fiscales alquilar una vivienda? ¿Cómo me puedo desgravar el alquiler de un piso? Son algunas de las dudas más comunes que todo casero e inquilino tienen. En este artículo te ayudamos a conocer, todas las novedades fiscales relativas a este tema de la mano del informe Panorama de la fiscalidad autonómica y foral 2018, elaborado por el Registro de Asesores Fiscales REAF-REGAF, que te recomendamos consultar para entrar en toda la letra pequeña.

Ventajas fiscales por alquiler en Asturias

La fiscalidad y más en concreto las ventajas fiscales que ofrece Asturias para el alquiler de vivienda son: deducción del 10%, con un máximo de 455 euros de las cantidades satisfechas por alquiler de vivienda habitual.

Requisitos:

  • Que la renta del período impositivo, suma de base imponible general y del ahorro, no exceda de 25.009 euros  en tributación individual o 35.240 euros  en tributación conjunta.
  • Que las cantidades satisfechas en concepto de alquiler excedan del 10% de la base imponible.
  • El porcentaje será del 15%, con el límite de 606 euros  en caso de alquiler de vivienda habitual en el medio rural, cuando se ubique en suelo no urbanizable según la normativa urbanística vigente en el Principado de Asturias, y por la que se encuentre en concejos de población inferior a 3.000 habitantes, con independencia de la calificación del suelo.

En el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, Asturias ofrece un tipos de Actos Jurídicos Documentados del 0,3% para las escrituras públicas de declaración de obra nueva o división horizontal de edificios destinados a viviendas en alquiler para vivienda habitual y que, dentro de los 10 años siguientes a la adquisición, no se produzca alguna de las circunstancias de exclusión para aplicar el 3% en la modalidad de Transmisiones Patrimoniales Onerosas, cuando se transmite vivienda a una empresa a la que sean de aplicación las Normas de Adaptación del Plan General Contable al sector inmobiliario.

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