analisis acs y sector inmobliario

Análisis de las empresas españolas que son noticia: ACS y sector inmobiliario

05/04/2017

El Departamento de Análisis de Bankinter te ofrece el análisis de las últimas noticias sobre empresas españolas

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Artículo escrito por: Departamento de Análisis Bankinter

El Departamento de Análisis de Bankinter te ofrece el análisis de las últimas noticias sobre empresas españolas:

Análisis ACS

  • Recomendación: Comprar
  • Precio Objetivo: 34,0 euros
  • Cierre: 31,86 euros

Corporación Financiera Alba reduce su participación desde el 4,7% al 3%.-

La venta de acciones es parte del proceso de desinversión llevado a cabo en los últimos meses por la firma de la familia March.

Opinión: La cotización puede sufrir un leve ajuste a la baja hoy. Sin embargo, el impacto en el medio plazo debería ser positivo para ACS. La menor participación de Corporación Financiera Alba y la colocación acelerada de un 5,6% del capital de ACS realizada por la familia Fluxá el pasado lunes reducen significativamente el riesgo de que un accionista de referencia coloque gran cantidad de papel en el mercado, presionando a la baja la cotización.

Ver cotización / operar con las acciones de ACS en Bankinter

Análisis sector inmobiliario

Volumen de la inversión +50% en el primer trimestre de 2017 y expectativas de que 2017 recupere el nivel de 2007 en comercial y oficinas.-

El volumen de inversión en activos inmobiliarios durante el primer trimestre de 2017 ascendió a 3.417 millones de euros, lo que supone un incremento de +50% frente al mismo período de 2016, según un informe de CBRE.

El segmento que más interés ha despertado es el retail (locales y centros comerciales), que absorbe un 40% de la inversión total frente al 19% de las oficinas, 17% de hoteles, 13% en residencial, 7% en logístico y 4% en otros activos singulares. El 70% del volumen desembolsado corresponde a inversores internacionales.

Las cifras tan elevadas del primer trimestre de 2017 se deben a que en este período se han cerrado operaciones singulares de elevado volumen como la compra del centro comercial Madrid Xanadú 530 millones de euros por parte de Intu Properties (530 millones de euros) y la compra de la Torre Agbar por parte de Merlin properties (142 millones de euros).

Aunque el ritmo se ralentizará a lo largo de este año, los elevados niveles de liquidez en el mercado y la menor incertidumbre política permitirán que el volumen de inversión anual se sitúe en una cifra cercana a 10.000 millones de euros, lo que supone un nivel superior al de 2007. 

Descárgate el documento adjunto para ver el informe completo

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