merlin properties resultados 2017

Análisis resultados Merlin Properties del primer trimestre de 2017

12/05/2017
Mercados:IBEX 35 Los mejores del día
Último Dif.
TRE 25,87 EUR 1,25% Operar
ACX 11,54 EUR 1,23% Operar
BKT 8,52 EUR 0,73% Operar
MAP 2,56 EUR 0,71% Operar
Datos extraidos el a las
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Artículo escrito por: Departamento de Análisis Bankinter

Nuestro departamento de Análisis te ofrece los resultados de Merlin Properties del primer trimestre de 2017.

Análisis Merlin Properties

  • Recomendación: Comprar
  • Precio Objetivo: 12,4 euros
  • Cierre: 11,01 euros
  • Variación Diaria: -1,17%

Resultados del primer trimestre de 2017 en línea con expectativas.

Cifras principales comparadas con el consenso de mercado:

  • Ingresos 119,9 millones de euros (+52,9%) frente a 120,5 millones de euros estimados. Los ingresos por rentas ascienden a 115,3 (+50,1%) y el Ebitda a 99,4 millones de euros (+47,5%), con una caída del margen Ebitda desde 86,0% hasta 82,9%.
  • El beneficio neto atribuíble BNA se incrementa +47,1% hasta 66,6 millones de euros.
  • La aceleración de los ingresos y la caída de márgenes se debe a la integración de los activos de Metrovacesa desde finales de octubre, que incrementan las rentas totales pero presentan menores índices de ocupación que la cartera inicial de Merlin Properties.
  • Las rentas like-for-like o comparables crecen +2,6% y la ocupación aumenta hasta 92,3% (+102 puntos básicos con respecto a diciembre de 2016.
  • La deuda financiera neta es se sitúa en 4.570 millones de euros (+2,2% con respecto a diciembre de 2016), con un ratio de apalancamiento loan-to value (LTV) estable en 45,6%.

Opinión: Esperamos un impacto neutral en la sesión de hoy ya que los resultados cumplen las expectativas del mercado en términos de evolución de rentas.

La cotización se debería mantener respaldada por la evolución creciente de las rentas y tasas de ocupación y la evolución positiva de las renovaciones de contratos tanto en oficinas como centros comerciales y áreas logísticas.

Conoce los resultados de Merlin Properties del primer trimestre de 2017 en su web.

Ver cotización / operar con las acciones de ACS en Bankinter

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