analisis cellnex y colonial

Análisis de las empresas europeas que son noticia: Cellnex y Colonial

24/05/2017

El Departamento de Análisis de Bankinter te ofrece el análisis de las últimas noticias sobre empresas europeas

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Artículo escrito por: Departamento de Análisis Bankinter

El Departamento de Análisis de Bankinter te ofrece el análisis de las últimas noticias sobre empresas europeas:

Análisis Cellnex

  • Recomendación: Vender
  • Precio Objetivo: 14,7 euros
  • Cierre: 17,5 euros
  • Variación Diaria: +1,1%

Adquiere 2.239 torres en Suiza en consorcio con Deutsche Telekom Capital Partners y Swiss Life Asset Managers.

Cellnex tiene una participación del 54% del consorcio, Swiss Life un 28% y Deutsche Telekom un 18%. Cellnex se financiará la adquisición con caja disponible y líneas de crédito en francos suizos.

Opinión: En términos de precio por torre la operación es, a primera vista, positiva porque supone un importe de 0,19 millones de euros por torre (frente a 0,28 millones de euros pagados en su última operación y 0,34 millones de euros de media en las operaciones llevadas a cabo a lo largo de 2016).

Además, tiene sentido desde el punto de vista estratégico porque supone consolidar su posición en Europa convirtiéndose en el primer operador independiente de infraestructuras inalámbricas con presencia en Suiza.

Ver cotización / operar con las acciones de Cellnex en Bankinter

Análisis Colonial

  • Recomendación: Neutral
  • Cierre: 7,322
  • Variación Diaria: -0,1%

Propondrá a sus accionistas la conversión en SOCIMI.

La compañía propondrá en la Junta General de Accionistas del próximo 29 de junio la conversión en SOCIMI. La compañía ha tomado esta decisión tras asegurarse de que podrá tener acceso a los créditos fiscales acumulados por importe de 1.300 millones de euros.

Tras la conversión en SOCIMI, que se aplicará con efectos retroactivos desde el uno de enero de este año, la tasa impositiva efectiva será 0%, siempre que la compañía cumpla las condiciones de reparto de dividendo (80% de las rentas, de forma general) y mantenga como negocio la adquisición de inmuebles urbanos para su arrendamiento.

Opinión: La conversión en SOCIMI dotará a Colonial de mayor acceso al capital por parte de inversores institucionales, algunos de los cuales sólo invierten en compañías inmobiliarias acogidas al régimen de SOCIMI.

Ver cotización / operar con las acciones de Colonial en Bankinter

Descárgate el documento adjunto para ver el informe completo

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