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Madrid, con la vivienda de segunda mano más cara, es donde más sube el precio

27/12/2018
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Artículo escrito por: Web Financial Group S.A.

El precio de la vivienda de segunda mano ha subido en España un 8,4% durante este año, hasta los 1.720 euros el metro cuadrado. Lo que, según Idealista, reafirma el proceso de normalización en el que se instaló hace un año. Sin embargo, esta incremento no ha sido igual en todos los sitios. La mayor subida se ha registrado en Madrid, que además es la comunidad en el que el precio de la vivienda es el más elevado.

"El año acaba con relevantes crecimientos en los precios de venta de la vivienda usada. Sin embargo, en los últimos meses de 2018 las subidas se han moderado y, en algunos casos, han revertido la tendencia y se producen caídas", afirma el jefe de estudios del portal inmobiliario, Fernando Encinar.

En Las Palmas de Gran Canaria y Madrid, con subidas importantes del 21,1% y del 17%, respectivamente, la variación en el cuarto trimestre es del 2,9% y de apenas 0,3%. Barcelona capital, aunque cierra el año con crecimiento positivo, concluye el último cuarto con bajadas en el precio de sus inmuebles en venta.

En concreto, 13 comunidades han visto cómo sus precios se incrementaban durante este año. La mayor subida se ha registrado en Madrid, donde los propietarios piden un 20,2% más por sus viviendas que hace un año. Le siguen los incrementos de Canarias (19,9%), Baleares (15,8%), La Rioja (11,4%) y Cataluña (10,7%). En el lado opuesto están los descensos de Extremadura (-1,4%), Cantabria (-1,2%), Asturias (-0,5%) y Murcia (-0,4%).

Además, la Comunidad de Madrid es la más cara, con 3.059 euros el metro cuadrado. Le siguen Baleares (2.863 euros), Euskadi (2.562 euros) y Cataluña (2.304 euros). En el otro lado de la tabla, como las comunidades más económicas, está Castilla-La Mancha (914 euros), Extremadura (919 euros) y Murcia (1.015 euros).

Por provincias, el ranking de las más caras también lo encabeza Madrid, con 3.059 euros el metro cuadrado, por delante de Baleares (2.863 euros) y Barcelona (2.848 euros). Tras ellas se sitúan Guipúzcoa (2.825 euros) y Vizcaya (2.580 euros). Por el contrario, Toledo es la provincia más económica (783 euros), seguida por Ávila (810 euros) y Cuenca (851 euros).

 

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