El Supremo da la razón a los bancos: son los clientes los que deben pagar los impuestos asociados a las hipotecas

28/02/2018
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Artículo escrito por: Web Financial Group S.A

Se trata del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) y del de Actos Jurídicos Documentados (AJD).
Aunque las entidades financieras no se librarán de abonar parte de los gastos asociados a estas operaciones.
El Tribunal Supremo ha dictaminado este miércoles que los clientes, y no los bancos, son los que deben pagar los impuestos asociados a las hipotecas. Se trata del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) y del de Actos Jurídicos Documentados (AJD), que se abonan en el momento de la constitución de hipotecas. No obstante, las entidades financieras no se librarán de abonar parte de los gastos asociados a estas operaciones.
Ha sido la Sala Primera de lo Civil del tribunal la que ha decidido al respecto. Tras estudiar los recursos interpuestos por la banca relativos a las reclamaciones de los consumidores, que arremetían contra las cláusulas de escrituras de préstamo con garantía hipotecaria que les atribuían todos los gastos e impuestos generados por la operación, ha dictaminado que los impuestos asociados a la constitución de una hipoteca corresponden al cliente.

Los magistrados han estimado en parte los recursos, y han establecido que por la constitución del préstamo el pago incumbe al prestatario, mientras que por el timbre de los documentos notariales, el impuesto correspondiente a la matriz se abonará por partes iguales entre prestamista y prestatario. Asimismo, el correspondiente a las copias correrá a cargo de quien las solicite.

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