Análisis Gas Natural

Análisis Merlin Properties: estudia la venta de cuatro centros comerciales

03/07/2018

Los planes de venta incluirían los centros comerciales de La Fira, Thader, Vilamarina y La Vital

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Artículo escrito por: Departamento de Análisis de Bankinter

El Departamento de Análisis de Bankinter te ofrece el análisis de las últimas noticias de la empresa española:

MERLIN PROPERTIES

  • Recomendación: Comprar
  • Precio objetivo: 13,8 euros
  • Cierre: 12,39 euros
  • Variación diaria: -0,5%

Estudia la venta de cuatro centros comerciales con una valoración cercana a 300 millones de euros

Los planes de venta, que no se han iniciado formalmente, incluirían los centros comerciales La Fira (Reus), Thader (Murcia), Vilamarina (Viladecans) y La Vital (Gandía), que suman una superficie bruta alquilable de 152.000 metros cuadrados y una afluencia conjunta de 17 millones de visitantes anuales. 

Opinión

La hipotética venta de estos activos tendría sentido desde el punto de vista estratégico, ya que permitiría hacer caja con activos heredados tras la integración de Metrovacesa que no se encuentran en grandes ciudades y obtener recursos adicionales con los que financiar la inversión en los activos clave del segmento comercial para Merlin Properties.

La compañía centrará su esfuerzo inversor de mejora y reposicionamiento en activos como X-Madrid, El Saler o Larios-Málaga, centros comerciales dominantes en áreas urbanas que puedan ofrecer un mayor nivel de experiencias y servicios a visitantes y retailers, y permitan compensar en parte la pérdida de afluencia a estos centros como consecuencia del auge del comercio electrónico.

 

Descárgate el documento adjunto para ver el informe completo

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