La recuperación del precio de la vivienda está de nuevo en boca de todos los ciudadanos. Sin embargo, es claro que la subida de precios de los pisos se está produciendo a velocidades muy diferentes, ya que algunas capitales rozan el 50% de subida desde mínimos, mientras que otras aún apenas han mejorado sus precios. Te presentados el TOP de las 10 capitales de provincia en las que más ha subido el precio de la vivienda desde sus mínimos de 2013, según Tinsa.
Descubre las 6 ciudades españolas donde el precio de la vivienda sigue en mínimos
Tinsa, compañía dedicada a la valoración y asesoramiento inmobiliario, subrayan que Barcelona y Madrid han centrado en los últimos años todas las miradas por su condición de motores de la recuperación del mercado residencial. Ya en el segundo trimestre de 2013, Barcelona tocó fondo con un precio medio de 2.205 euros/m2. Desde entonces, el precio de la vivienda ha ido en ascenso hasta alcanzar 3.281 euros/m2, según la estadística Tinsa IMIE Mercados Locales correspondiente al segundo trimestre del año, lo que representa casi un 49% más.
En la ciudad de Madrid el punto de inflexión llegó casi dos años después, en el primer trimestre de 2015. Frente a los 1.992 euros/m2 de entonces, el precio medio en la capital de España se situó en el segundo trimestre de 2018 en 2.826. Un 42% más.
Ninguna otra capital del país ha recuperado tanta proporción del valor perdido durante la crisis, pero existe otro puñado de ciudades donde el precio de la vivienda se ha encarecido más de un 15% desde que el valor medio en su territorio tocará suelo y que puedes conocer en la siguiente tabla.
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Evolución del precio de la vivienda desde mínimos (2 trimestre 2018) |
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Capital de provincia |
fecha valor mínimo |
valor mínimo (€/m2) |
Valor 2T 2018 (€/m2) |
Incremento desde mínimos |
|
Barcelona |
2T 2013 |
2.205 |
3.281 |
48,8% |
|
Madrid |
1T 2015 |
1.992 |
2.826 |
41,9% |
|
Málaga |
4T 2013 |
1.207 |
1.556 |
28,9% |
|
San Sebastián |
1T 2015 |
2.593 |
3.262 |
25,8% |
|
Palma de Mallorca |
1T 2014 |
1.577 |
1.951 |
23,7% |
|
Logroño |
2T 2015 |
879 |
1.068 |
21,5% |
|
Alicante |
1T 2016 |
1.040 |
1.247 |
19,9% |
|
Pamplona |
3T 2016 |
1.268 |
1.508 |
18,9% |
|
Valencia |
1T 2015 |
1.090 |
1.289 |
18,3% |
|
Vitoria |
1T 2016 |
1.437 |
1.687 |
17,4% |
Fuente: Tinsa
Puedes visualizar la evolución de los precios en las capitales españolas puedes consultar la herramienta de Tinsa: IMIE Interactivo
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