Calcular el valor de una vivienda

¿Cómo podemos calcular el precio de una vivienda?

17/06/2019

Herramientas para hacernos una idea más realista del valor de una casa

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Artículo escrito por: Redes Sociales

Antes de comprar una casa deberíamos plantearnos qué buscamos, cómo queremos vivir y si deseamos una vivienda nueva o una usada. Una vez tengamos una idea de lo que queremos, lo siguiente será ver en qué barrios podríamos encontrar pisos con estas características a un precio razonable.

En nuestro webinar sobre la vivienda, con Sociedad de Tasación, estuvimos viendo con Consuelo Villanueva, directora de instituciones y grandes cuentas de Sociedad de Tasación, cómo hacer una aproximación al valor de una vivienda.  

Conocer los datos clave de una vivienda

Hay una diferencia fundamental entre la vivienda nueva y la de segunda mano. En la de obra nueva tenemos mucho más información, nos dan todo tipo de datos sobre cómo es esa vivienda: superficie, planos, calidades, imágenes... 

En el mundo de la segunda mano no es así. Por suerte existen muchos portales inmobiliarios que facilitan la labor de encontrar y comparar viviendas, conociendo muchas características, pero la información no está tan normalizada.

Tenemos que aprender cómo mirar, ya que a veces en el mismo anuncio podemos ver distintas superficies o precios,así como fotos de una parte de una vivienda pero no de otras. Para una primera aproximación puede servirnos, aunque existen otras herramientas que nos ayudarán a hacernos una idea más realista del valor de una casa.

Herramientas para calcular el valor de una casa 

Ver información de viviendas tasadas en tu zona

Con la página Valores en tu zona, nos da un circulo con las viviendas que se han tasado en ese espacio. Puedes ver de estas viviendas su superficie, el número de habitaciones, su precio, etc. para hacerte una idea de cuánto cuestan las viviendas de esa zona.

Vivienda en tu zona

Valoraciones online de una vivienda

UrbanData Analytics es una herramienta de pago que también permite conocer el precio de la vivienda, así como la variación del precio en función del estado de conservación, la posible renta y todas las variaciones que ha tenido tanto la renta como el precio en el último año.

Si aún no has visto el webinar, puedes verlo en diferido aquí:

Webinar vivienda

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