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18/10/2019

La compañía gestionará casi 3 millones de metros cuadrados de logístico en 2022

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Artículo escrito por: Departamento de Análisis de Bankinter

Merlin Properties

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Merlin duplicará el valor de sus activos logísticos en 2022

La compañía gestionará casi 3 millones de metros cuadrados de logístico (incluyendo el ZAL de Barcelona) en 2022, una vez hayan concluido los 14 proyectos actualmente en desarrollo. La valoración de sus activos logísticos se incrementará hasta 1.500 millones de euros desde 800 millones de euros actualmente. 

Opinión de Bankinter sobre Grenergy

Los planes de inversión en activos logísticos suman 640 millones de euros y concentran gran parte del esfuerzo inversor de Merlin Properties hasta 2022 (800M€). Según nuestras estimaciones, el valor que alcanzará la cartera logística tras dichas inversiones será de 1.475M€, y representará más de un 12% del valor total de los activos. Consideramos acertada esta estrategia, dada la gran capacidad de subida de rentas que presentan los activos logísticos por:

  1. Escasez de oferta
  2. Fuerte incremento de la demanda
  3. Reducida sensibilidad del sector logístico al precio del alquiler de las instalaciones.

Ver cotización / operar con las acciones de Merlin Properties en Bankinter

 

Descárgate el documento adjunto para ver el informe completo

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