6 de los 10 distritos de Barcelona registraron en el cuarto trimestre de 2019 caídas interanuales de los precios de la vivienda de entre un 1,5% y un 3,2%, según los últimos datos publicados por Tinsa. En este artículo compartimos el precio por metro cuadrado en los distritos de Barcelona, cómo han cambiado a lo largo de 2019 y qué esfuerzo financiero suponen los alquileres en comparación a la renta neta.
Precios por metro cuadrado en Barcelona por distritos
Barcelona Distritos |
Var. media 2019 |
Precio por m2 |
Esfuerzo financiero (Renta Neta) |
---|---|---|---|
Sarriá-San Gervasi |
4,5% |
4.753 |
33,5% |
Les Corts |
3,6% |
4.258 |
33,8% |
Ensanche |
2,8% |
4.069 |
26,8% |
Gracia |
4,1% |
3.882 |
27,1% |
Ciutat Vella |
-0,4% |
3.753 |
27,4% |
Sants - Monjuic |
0,1% |
3.305 |
22,4% |
Sant Martí |
2,3% |
3.213 |
23,8% |
Horta-Guinardó |
1,6% |
2.934 |
22,1% |
Sant Andreu |
6,1% |
2.923 |
24,4% |
Nou Barris |
2,5% |
2.391 |
21,7% |
Como podemos ver en la tabla anterior, los distritos de Barcelona donde el precio de la vivienda por metro cuadrado es más alto son Sant Gervasi (4.753 €/m2), Les Corts (4.258 €/m2) y L’Eixample (4.069 €/m2).
En cambio, entre los distritos más baratos para comprarse una casa en Barcelona encontramos Nou Barris (2.391 €/m2), Sant Andreu (2.923 €/m2) y Horta-Guinardó (2.934 €/m2).
¿En qué distritos de Barcelona crece más el precio de la vivienda?
Según los datos de Tinsa, el distrito de Sant Andreu fue en el que más subió el precio de la vivienda nueva y usada durante el año pasado, con un 5% de media en los cuatro trimestres de 2019 y una variación media durante el año del 6,1%.
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